Gangseo Hangang Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강서한강자이
Gangseo Hangang Xi

Gangseo Hangang Xi

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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5年
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Gangseo Hangang Xi 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Tapsan 小学校
    ソウルの上位75%
    5分 / 0.3km
  • A
    Gyeongseo 中学校
    ソウルの上位30%
    1.0km
  • S
    Dongyang 高校
    ソウルの上位16%
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Tapsan 小学校
B
上位75%
 5分 / 0.3km
Dongyang 高校
S
上位16%
0.3km
Seongjae 中学校
C
上位94%
0.5km
Deungchon 高校
B
上位68%
0.6km
Mapo 中学校
C
上位81%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Gangnam Yeonrip
    601m
  • B
    リモデリング
    Deungchon Booyoung マンション
    672m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    769m
  • S
    지하철
    Gayangyeok(원종홍대선)
    809m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
66点
普通
生活
88点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gangseo Hangang Xi 概要

Gangseo Hangang Xi · ソウル 江西区 Gayang-dong · 790戸 · 竣工 2013.09。

Gangseo Hangang Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、12階）；最低売出価格 1,670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangseo Hangang Xi 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 16.5億ウォン–17.45億ウォン、8〜14階 17.45億ウォン–17.8億ウォン、15〜21階 17.8億ウォン–17.9億ウォン です。急ぎの売出水準は16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangseo Hangang Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約167万ウォン（財産税 167万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 14.49億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.84億ウォン；チョンセ保証金推定 8億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 16.4億ウォン；チョンセ保証金推定 8.88億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 17.58億ウォン；チョンセ保証金推定 9.24億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 18.37億ウォン；チョンセ保証金推定 9.54億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 19.52億ウォン；チョンセ保証金推定 10.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Tapsan 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangseo Hangang Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、12階）；最低売出価格 1,670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangseo Hangang Xi · ソウル 江西区 Gayang-dong · 790戸 · 竣工 2013.09。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 14.49億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.84億ウォン；チョンセ保証金推定 8億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 16.4億ウォン；チョンセ保証金推定 8.88億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 17.58億ウォン；チョンセ保証金推定 9.24億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 18.37億ウォン；チョンセ保証金推定 9.54億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 19.52億ウォン；チョンセ保証金推定 10.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Tapsan 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangseo Hangang Xi 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 16.5億ウォン–17.45億ウォン、8〜14階 17.45億ウォン–17.8億ウォン、15〜21階 17.8億ウォン–17.9億ウォン です。急ぎの売出水準は16億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangseo Hangang Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約167万ウォン（財産税 167万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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