당리동 당리푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

당리푸르지오
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
당리푸르지오 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    낙동초
    부산 상위 60%
    8분 / 0.4km
  • A
    당리중
    부산 상위 32%
    0.4km
  • S
    건국고
    부산 상위 17%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
낙동초등학교
B
상위 60%
 8분 / 0.4km
당리중학교
A
상위 32%
0.4km
사하중학교
B
상위 55%
0.6km
건국중학교
A
상위 46%
0.9km
건국고등학교
S
상위 17%
0.9km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    당리2구역
    413m
  • B
    재개발
    당리1구역
    451m
  • A
    재개발
    괴정5구역
    539m
  • A
    재건축
    창신,새동림,호성
    675m
  • S
    지하철
    하단역(사상-하단선)
    861m
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환경
거주점수
보통
70점
교통
70점
보통
생활
63점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

당리푸르지오 한눈에 보기

당리푸르지오는 당리동에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2013.07 입주한 14년차 단지입니다.

당리푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.05.01 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(저층)입니다.

당리푸르지오 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5.2억, 중층(9~16층) 5.2억~5.3억, 고층(17~25층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

당리푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,746만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 나침반과학교습소 (79m), 나침반수학교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오아파트 (83m), 푸르지오아파트 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하루에 사하점 (96m), 아라리팥집 (107m)이 있습니다.

당리푸르지오 단지 정보

세대수
542세대
입주
2013.07 (14년차)
층수
13~26층
용적률
234%
건폐율
15%
주차
749대 (세대당 1.38대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
25·32·33·34·39·46·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 9,170만2억 5,044만
32평5억 1,054만3억 2,489만
33평5억 921만3억 3,639만
39평5억 7,292만3억 6,605만
46평6억 6,105만4억 6,158만
52평7억 4,156만5억 661만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일동층거래가
2026.05.01—20층5억 3,000만
2026.01.08102동17층4억 9,900만
2025.11.21103동17층5억 500만
2025.11.19104동25층5억 1,000만
2025.10.23105동22층4억 9,000만
2025.10.18105동20층4억 8,900만
2025.05.18103동12층4억 9,500만
2025.04.28101동20층5억 2,600만
2024.09.29105동13층4억 8,400만
2024.04.30102동15층4억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 14건 · 최저 4억 8,500만 · 중간 5억 2,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 35.2개월 (사하구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 111세대—26.03.29 33평 24층 5억 3,200만
102동25층 · 96세대남향26.08.10 52평 19층 7억 6,000만(동 추정)
103동24층 · 93세대남향25.12.17 46평 16층 6억 9,000만
104동26층 · 74세대—26.08.27 25평 3층 4억(동 추정)
105동25층 · 120세대—25.11.12 39평 2층 5억 5,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
낙동초등학교423m부산 상위 60%
당리중학교424m부산 상위 32%
사하중학교580m부산 상위 55%
건국고등학교943m부산 상위 17%
부산여자고등학교1.2km부산 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

당리푸르지오 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
당리푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.05.01 계약, 20층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(저층)입니다.
당리푸르지오 32평 적정 호가는 얼마인가요?
당리푸르지오 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.8억~5.2억, 중층(9~16층) 5.2억~5.3억, 고층(17~25층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9oYTSK?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
당리푸르지오 32평 보유세는 얼마인가요?
당리푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,746만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
당리푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
당리푸르지오에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.2개월이 걸립니다(사하구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
당리푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.6억입니다. 52평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5억입니다.
당리푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
당리푸르지오는 당리동에 위치한 542세대 대단지 아파트로, 2013.07 입주한 14년차 단지입니다.
당리푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 낙동초등학교, 건국중학교, 건국고등학교가 있습니다.
당리푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 나침반과학교습소 (79m), 나침반수학교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오아파트 (83m), 푸르지오아파트 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하루에 사하점 (96m), 아라리팥집 (107m)이 있습니다.

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