당리동 경성리치W 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경성리치W
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
53평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    당리4구역
    153m
  • B
    재개발
    당리2구역
    299m
  • A
    재개발
    괴정5구역
    467m
  • A
    재건축
    창신,새동림,호성
    717m
  • B
    재건축
    사하오성맨션
    722m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
경성리치W 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    사동초
    부산 상위 49%
    9분 / 0.5km
  • A
    당리중
    부산 상위 32%
    0.4km
  • S
    건국고
    부산 상위 17%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
당리중학교
A
상위 32%
0.4km
사동초등학교
A
상위 49%
 9분 / 0.5km
사하중학교
B
상위 55%
0.6km
건국중학교
A
상위 46%
0.9km
건국고등학교
S
상위 17%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
72점
좋음
생활
52점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

경성리치W 한눈에 보기

경성리치W는 당리동에 위치한 84세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

경성리치W 53평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.12 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억(고층)입니다.

경성리치W 53평(전용 138.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경성리치W 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,664만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 프리즘만화전문학원 (16m), 백퍼수학학원 (16m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이석용이비인후과 (35m), 아라리팥집 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 사하구청.당리역 (47m), 푸르지오아파트 (103m)이 있습니다.

경성리치W 단지 정보

세대수
84세대
입주
2005.12 (22년차)
층수
15~15층
용적률
486%
건폐율
58%
주차
199대 (세대당 2.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)경성하우징
평형
53평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
53평4억 2,977만3억 64만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

53평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일동층거래가
2026.09.12—15층4억 4,000만
2026.02.09—3층4억 2,500만
2026.01.07—3층4억 1,500만
2025.10.27—8층4억 2,000만
2025.08.09—7층4억 4,500만
2025.08.02—10층4억 2,500만
2025.06.28—6층4억 2,000만
2025.06.20—11층4억 2,200만
2025.06.18—5층4억 3,000만
2025.05.19—11층4억 3,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 53평 매매 매물 2건 · 최저 5억 · 중간 5억 · 최고 5억
  • 단지 전체 매물 2건 (사하구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 84세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
사동초등학교460m부산 상위 49%
당리중학교400m부산 상위 32%
사하중학교580m부산 상위 55%
건국고등학교1.0km부산 상위 17%
부산여자고등학교1.3km부산 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경성리치W 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경성리치W 53평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.09.12 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억(고층)입니다.
경성리치W 53평 적정 호가는 얼마인가요?
경성리치W 53평(전용 138.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 4.7억~4.9억, 중층(6~10층) 4.9억~5억, 고층(11~15층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UvlIY?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경성리치W 53평 보유세는 얼마인가요?
경성리치W 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,664만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경성리치W 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 53평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다.
경성리치W 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경성리치W는 당리동에 위치한 84세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
경성리치W 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 사동초등학교, 건국중학교, 건국고등학교가 있습니다.
경성리치W 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 프리즘만화전문학원 (16m), 백퍼수학학원 (16m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이석용이비인후과 (35m), 아라리팥집 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 사하구청.당리역 (47m), 푸르지오아파트 (103m)이 있습니다.

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