당리동 경보이리스힐당리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경보이리스힐당리
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    창신,새동림,호성
    896m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
경보이리스힐당리 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    낙동초
    부산 상위 60%
    15분 / 0.8km
  • A
    당리중
    부산 상위 32%
    0.7km
  • S
    건국고
    부산 상위 17%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
당리중학교
A
상위 32%
0.7km
사하중학교
B
상위 55%
0.7km
낙동초등학교
B
상위 60%
 15분 / 0.8km
건국중학교
A
상위 46%
1.0km
건국고등학교
S
상위 17%
1.0km
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환경
거주점수
보통
62점
교통
63점
보통
생활
54점
유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

경보이리스힐당리 한눈에 보기

경보이리스힐당리는 당리동에 위치한 279세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

경보이리스힐당리 26평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.14 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.

경보이리스힐당리 26평(전용 66.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 2억~2.1억, 중층(8~15층) 2.1억~2.2억, 고층(16~23층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경보이리스힐당리 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,443만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 리미티드커피 (83m), 카페콩 (426m)이 있습니다. 교통 시설로는 혜성아파트 (113m), 혜성아파트 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 라엘음악학원 (123m), 한나어린이집 (318m)이 있습니다.

경보이리스힐당리 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 경보이리스힐당리 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 540만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 612만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경보이리스힐당리 단지 정보

세대수
279세대
입주
2017.04 (10년차)
층수
18~26층
용적률
239%
건폐율
54%
주차
294대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)경보종합건설
평형
26·28·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평2억 612만1억 7,795만
28평2억 3,040만1억 9,197만
31평2억 7,647만2억 1,469만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일동층거래가
2026.10.14—17층2억 500만
2026.08.05101동6층2억
2026.06.24102동12층2억 2,900만
2026.06.12101동16층2억 800만
2026.04.15101동13층1억 9,900만
2026.02.06102동9층2억
2025.12.15102동13층2억
2025.09.27101동6층2억 500만
2025.08.27101동5층1억 7,700만
2025.08.26101동9층2억 1,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 13건 · 최저 2억 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.8개월 (사하구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~22층
  • 향 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동23층 · 84세대남동향26.08.05 26평 6층 2억
102동22층 · 78세대남동향26.06.24 26평 12층 2억 2,900만
103동26층 · 117세대남동향26.06.25 31평 13층 2억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
낙동초등학교767m부산 상위 60%
당리중학교692m부산 상위 32%
사하중학교733m부산 상위 55%
건국고등학교989m부산 상위 17%
부산여자고등학교1.3km부산 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 공기 너무 좋구요... 수납공간 많고 구조도 좋아서 편하게 생활하고 있어요. 사계절 산을 볼 수 있고 앞.뒤 다른집에서 저희집이 보이지 않으니 너무 좋아요.

    하니하니하니 · 2023.01

자주 묻는 질문

경보이리스힐당리 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경보이리스힐당리 26평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.14 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.
경보이리스힐당리 26평 적정 호가는 얼마인가요?
경보이리스힐당리 26평(전용 66.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 2억~2.1억, 중층(8~15층) 2.1억~2.2억, 고층(16~23층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9lABMb?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경보이리스힐당리 26평 보유세는 얼마인가요?
경보이리스힐당리 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,443만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경보이리스힐당리 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 경보이리스힐당리 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 540만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 612만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경보이리스힐당리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경보이리스힐당리에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.8개월이 걸립니다(사하구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경보이리스힐당리 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
경보이리스힐당리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경보이리스힐당리는 당리동에 위치한 279세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
경보이리스힐당리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 낙동초등학교, 건국중학교, 건국고등학교가 있습니다.
경보이리스힐당리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 리미티드커피 (83m), 카페콩 (426m)이 있습니다. 교통 시설로는 혜성아파트 (113m), 혜성아파트 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 라엘음악학원 (123m), 한나어린이집 (318m)이 있습니다.

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