당리삼창 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다.

당리삼창 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 낙동초등학교, 건국중학교, 건국고등학교가 있습니다.

당리동 당리삼창 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

당리삼창

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

당리삼창 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
낙동초
부산 상위 60%
2분 / 0.1km
A
당리중
부산 상위 32%
0.8km
S
건국고
부산 상위 17%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
낙동초등학교	B 상위 60%	2분 / 0.1km
건국중학교	A 상위 46%	0.6km
건국고등학교	S 상위 17%	0.7km
당리중학교	A 상위 32%	0.8km
사하중학교	B 상위 55%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

창신,새동림,호성
369m
S
지하철

하단역(사상-하단선)
494m
S
지하철

하단역(하단-녹산선)
573m
B
재건축

대호세화
715m
A
재개발

괴정5구역
781m

환경

거주점수

보통

65점

교통

74점

좋음

생활

57점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

당리삼창 한눈에 보기

당리삼창은 당리동에 위치한 138세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.

당리삼창 24평 매매 최근 실거래가는 2억 3,700만(2026.06.03 계약, 18층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.

당리삼창 24평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~12층) 2.3억~2.4억, 고층(13~19층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

당리삼창 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,467만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 달콤함을담다 (37m), 브라운박스커피 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼창아파트 (41m), 당리역 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 토킹스타영어교습소 (48m), 미래영재과학교습소 (48m)이 있습니다.

당리삼창 단지 정보

세대수: 138세대
입주: 2003.10 (24년차)
층수: 13~19층
용적률: 384%
건폐율: 38%
주차: 147대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼창종합건설(주)
평형: 24·31·32·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 2,920만	1억 7,433만
31평	2억 4,147만	1억 8,905만
32평	2억 9,015만	2억 645만
41평	3억 4,111만	2억 3,418만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.06.03	—	18층	2억 3,700만
2026.03.02	—	11층	2억 3,000만
2025.12.16	—	13층	2억 5,500만
2025.09.29	—	9층	2억 3,700만
2025.03.07	—	5층	2억 6,700만
2025.01.31	—	3층	2억 5,250만
2024.09.26	—	6층	2억 1,500만직거래
2024.04.13	—	8층	2억 5,000만
2024.02.15	—	11층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 2건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 4건 (사하구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층

학군

학교	거리	학군 정보
낙동초등학교	102m	부산 상위 60%
건국중학교	606m	부산 상위 46%
당리중학교	771m	부산 상위 32%
건국고등학교	721m	부산 상위 17%
부산여자고등학교	969m	부산 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

당리삼창 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 당리삼창 24평 매매 최근 실거래가는 2억 3,700만(2026.06.03 계약, 18층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(저층)입니다.
당리삼창 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 당리삼창 24평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~6층) 2.2억~2.3억, 중층(7~12층) 2.3억~2.4억, 고층(13~19층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
당리삼창 24평 보유세는 얼마인가요?: 당리삼창 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,467만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
당리삼창 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다.
당리삼창 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 당리삼창은 당리동에 위치한 138세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.
당리삼창 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 낙동초등학교, 건국중학교, 건국고등학교가 있습니다.
당리삼창 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 달콤함을담다 (37m), 브라운박스커피 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼창아파트 (41m), 당리역 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 토킹스타영어교습소 (48m), 미래영재과학교습소 (48m)이 있습니다.

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