동선 25평 적정 호가는 얼마인가요?

동선 25평(전용 58.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.4억, 중층(7~12층) 5.5억~5.6억, 고층(13~19층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9oDjde?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동선 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동선에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동선 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다.

동선 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울오류초등학교, 개봉중학교, 고척고등학교가 있습니다.

오류동 동선 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동선

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동선 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울오류초
서울 상위 83%
12분 / 0.6km
B
오남중
서울 상위 60%
0.7km
C
우신고
서울 상위 87%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울오류초등학교	C 상위 83%	12분 / 0.6km
오남중학교	B 상위 60%	0.7km
개봉중학교	C 상위 93%	1.1km
우신고등학교	C 상위 87%	1.2km
우신중학교	C 상위 98%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

행복주택
211m
A
재개발

천왕3구역
472m
B
재건축

길훈
514m
B
도시

국민임대주택
560m
B
공사

오류동 데이터센터
587m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

70점

보통

생활

71점

좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동선 한눈에 보기

동선은 오류동에 위치한 152세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

동선 25평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.09.18 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.

동선 25평(전용 58.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.4억, 중층(7~12층) 5.5억~5.6억, 고층(13~19층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동선 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 한양정형외과내과의원 (59m), 오류중앙재활의학과의원 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 진피아노스토리음악교습소 (77m), 도담도담작은도서관 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 오류지구대.텃골 (84m), 씨티월드 (142m)이 있습니다.

동선 단지 정보

세대수: 152세대
입주: 2004.04 (23년차)
층수: 19~19층
주차: 122대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동선종합건설(주)
평형: 25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	4억 9,776만	3억 3,529만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	6층	5억 4,000만
2026.09.15	101동	8층	4억 4,000만직거래
2026.08.29	—	17층	5억 4,000만
2026.07.14	101동	12층	4억 7,800만
2026.05.16	101동	3층	4억 7,500만
2026.03.02	101동	10층	4억 7,350만
2026.02.14	101동	18층	4억 7,500만
2026.02.07	101동	9층	4억 7,000만
2026.02.06	101동	19층	4억 8,000만
2026.02.05	101동	18층	4억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 4건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 4,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 152세대	남향	26.09.15 25평 8층 4억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울오류초등학교	588m	서울 상위 83%
오남중학교	750m	서울 상위 60%
개봉중학교	1.1km	서울 상위 93%
우신고등학교	1.2km	서울 상위 87%
오류고등학교	1.3km	서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동선 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동선 25평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.09.18 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(1층)입니다.
동선 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 동선 25평(전용 58.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.4억, 중층(7~12층) 5.5억~5.6억, 고층(13~19층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9oDjde?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동선 25평 보유세는 얼마인가요?: 동선 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동선 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동선에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동선 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다.
동선 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동선은 오류동에 위치한 152세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
동선 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울오류초등학교, 개봉중학교, 고척고등학교가 있습니다.
동선 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 한양정형외과내과의원 (59m), 오류중앙재활의학과의원 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 진피아노스토리음악교습소 (77m), 도담도담작은도서관 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 오류지구대.텃골 (84m), 씨티월드 (142m)이 있습니다.

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