Saem Maeul Imgwang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Saem Maeul Imgwang

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Saem Maeul Imgwang 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Anyangnam 小学校
    京畿道の上位1%
    2分 / 0.1km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    0.6km
  • A
    Baekyeong 高校
    京畿道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 4
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyangnam 小学校
S
上位1%
 2分 / 0.1km
Daean 中学校
S
上位8%
0.2km
Daean Girls’ 中学校
S
上位2%
0.3km
Gwiin 中学校
S
上位1%
0.6km
Singi 中学校
S
上位9%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Anyangnongsusanmulsijangyeok(인덕원동탄선)
    664m
  • C
    工事
    Uiwangmiraegyoyuksenteo
    972m
  • C
    リモデリング
    Hyangchon Hyundai 4
    985m
  • B
    リモデリング
    Chowon 2 Daelim
    986m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
42点
非常に注目
生活
79点
良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHogye-dong 直近成約・最高値
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Hogye-dong 売出物件が減少中
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Hogye-dong 取引が活発な物件
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Hogye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Saem Maeul Imgwang 概要

Saem Maeul Imgwang · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 390戸 · 竣工 1992.12。

Saem Maeul Imgwang · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 1,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、9階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saem Maeul Imgwang 41韓国坪（専有118.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.1億ウォン–14.4億ウォン、6〜10階 14.5億ウォン–14.65億ウォン、11〜15階 14.65億ウォン です。急ぎの売出水準は12.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saem Maeul Imgwang 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約99万ウォン（財産税 99万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.35億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 13.72億ウォン；チョンセ保証金推定 7.11億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 15.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。

近隣の学校：Anyangnam 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saem Maeul Imgwang · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 1,400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、9階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saem Maeul Imgwang · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 390戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.35億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 13.72億ウォン；チョンセ保証金推定 7.11億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 15.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyangnam 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saem Maeul Imgwang 41韓国坪（専有118.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.1億ウォン–14.4億ウォン、6〜10階 14.5億ウォン–14.65億ウォン、11〜15階 14.65億ウォン です。急ぎの売出水準は12.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saem Maeul Imgwang 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約99万ウォン（財産税 99万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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