Pyeongchon Centum First · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Pyeongchon Centum First 概要

Pyeongchon Centum First · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 2886戸 · 竣工 2023.11。

Pyeongchon Centum First · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、5階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pyeongchon Centum First 25韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 12.6億ウォン–12.9億ウォン、12〜23階 12.9億ウォン–13億ウォン、24〜32階 13億ウォン–13.1億ウォン です。急ぎの売出水準は12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pyeongchon Centum First 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 14.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.76億ウォン；チョンセ保証金推定 8.03億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 16.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8.65億ウォン。

近隣の学校：Anyangdeokhyeon 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Pyeongchon Centum First · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、5階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Pyeongchon Centum First · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 2886戸 · 竣工 2023.11。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9.12億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 14.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.76億ウォン；チョンセ保証金推定 8.03億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 16.92億ウォン；チョンセ保証金推定 8.65億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Anyangdeokhyeon 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Pyeongchon Centum First 25韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 12.6億ウォン–12.9億ウォン、12〜23階 12.9億ウォン–13億ウォン、24〜32階 13億ウォン–13.1億ウォン です。急ぎの売出水準は12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Pyeongchon Centum First 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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