Pyeongchoneobain First · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Pyeongchoneobain First

Pyeongchoneobain First

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Pyeongchoneobain First 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Howon 小学校
    京畿道の上位2%
    7分 / 0.4km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    1.4km
  • A
    Baekyeong 高校
    京畿道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 4
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Howon 小学校
S
上位2%
 7分 / 0.4km
Hogye 中学校
S
上位16%
0.7km
Singi 中学校
S
上位9%
0.8km
Hoseong 中学校
A
上位26%
0.9km
Daean Girls’ 中学校
S
上位2%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Hogye-dong 959-16 Oe 4 Pilji Officetel Sinchukgongsa
    129m
  • B
    工事
    Hogye-dong 533-1
    247m
  • B
    工事
    Hogye-dong 986-1
    257m
  • S
    지하철
    Hogyesageoriyeok(인덕원동탄선)
    391m
周辺環境
居住スコア
とても良い
94点
交通
71点
良い
生活
90点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHogye-dong 直近成約・最高値
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Hogye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Pyeongchoneobain First 概要

Pyeongchoneobain First · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 3850戸 · 竣工 2021.01。

Pyeongchoneobain First · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、15階）；最低売出価格 1,040,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pyeongchoneobain First 25韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 10.4億ウォン–11.05億ウォン、9〜16階 10.9億ウォン–11.45億ウォン、17〜25階 11.25億ウォン–11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は67件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pyeongchoneobain First 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.35億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6.53億ウォン。

近隣の学校：Howon 小学校、Gwiin 中学校、Baekyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pyeongchoneobain First · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、15階）；最低売出価格 1,040,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pyeongchoneobain First · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 3850戸 · 竣工 2021.01。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.35億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.46億ウォン；チョンセ保証金推定 6.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Howon 小学校、Gwiin 中学校、Baekyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pyeongchoneobain First 25韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 10.4億ウォン–11.05億ウォン、9〜16階 10.9億ウォン–11.45億ウォン、17〜25階 11.25億ウォン–11.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は67件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pyeongchoneobain First 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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