Hogyedongwon Benest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hogyedongwon Benest · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 59戸 · 竣工 2006.11。

Hogyedongwon Benest

Hogye-dong · 59戸 · 2006.11 · 築21年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

4.89億ウォン

2階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Hogye-dong 986-1
380m
S
지하철

Hogyesageoriyeok(인덕원동탄선)
458m
B
工事

Hogye-dong 959-16 Oe 4 Pilji Officetel Sinchukgongsa
521m
B
工事

Hogye-dong 533-1
772m

税金計算機

Hogyedongwon Benest 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.89億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Anyangdeokhyeon 小学校
京畿道の上位1%
2分 / 0.1km
S
Gwiin 中学校
京畿道の上位1%
1.1km
A
Baekyeong 高校
京畿道の上位25%
ソウル大学 수시 합격 4
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Anyangdeokhyeon 小学校	S 上位1%	2分 / 0.1km
Daean Girls’ 中学校	S 上位2%	0.4km
Daean 中学校	S 上位8%	0.5km
Singi 中学校	S 上位9%	0.6km
Hoseong 中学校	A 上位26%	0.9km

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

43点

非常に注目

生活

72点

良い

教育

93点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hogyedongwon Benest 概要

Hogyedongwon Benest · 京畿道安養市東安区 Hogye-dong · 59戸 · 竣工 2006.11。

Hogyedongwon Benest · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 489,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.10、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hogyedongwon Benest 24韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 4.8億ウォン–5.05億ウォン、5〜8階 5億ウォン–5.15億ウォン、9〜13階 5.05億ウォン–5.15億ウォンです。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hogyedongwon Benest 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。

近隣の学校：Anyangdeokhyeon 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hogyedongwon Benest · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 489,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.10、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hogyedongwon Benest · 京畿道安養市東安区 Hogye-dong · 59戸 · 竣工 2006.11。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Anyangdeokhyeon 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hogyedongwon Benest 24韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 4.8億ウォン–5.05億ウォン、5〜8階 5億ウォン–5.15億ウォン、9〜13階 5.05億ウォン–5.15億ウォンです。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hogyedongwon Benest 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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