Mokryeon 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Mokryeon 3 · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 902戸 · 竣工 1992.07。

Mokryeon 3
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Beomgye 小学校
京畿道の上位6%
5分 / 0.2km
S
Gwiin 中学校
京畿道の上位1%
0.9km
S
Buheung 高校
京畿道の上位8%
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Beomgye 小学校	S 上位6%	5分 / 0.2km
Pyeongchon 高校	A 上位31%	0.3km
Beomgye 中学校	S 上位3%	0.5km
Pyeongchon 中学校	S 上位6%	0.6km
Baekyeong 高校ソウル大学 수시 합격 4	A 上位25%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

9個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
リモデリング

Mokryeon 3
0m
B
リモデリング

Mokryeon 2
170m
C
リモデリング

Hyangchon Lotte
379m
B
工事

Bisan-dong 1112
449m
C
リモデリング

Hyangchon Hyundai 4
521m

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

70点

普通

生活

85点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

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Mokryeon 3 概要

Mokryeon 3 · 京畿道安養市東安区 Hogye-dong · 902戸 · 竣工 1992.07。

Mokryeon 3 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、3階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mokryeon 3 22韓国坪（専有56.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.5億ウォン–9.8億ウォン、6〜10階 9.9億ウォン–9.95億ウォン、11〜15階 9.95億ウォン–10億ウォンです。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mokryeon 3 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。

近隣の学校：Beomgye 小学校、Gwanyang 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Mokryeon 3 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、3階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Mokryeon 3 · 京畿道安養市東安区 Hogye-dong · 902戸 · 竣工 1992.07。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Beomgye 小学校、Gwanyang 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Mokryeon 3 22韓国坪（専有56.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.5億ウォン–9.8億ウォン、6〜10階 9.9億ウォン–9.95億ウォン、11〜15階 9.95億ウォン–10億ウォンです。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Mokryeon 3 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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