Hogye e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hogye e-Pyeonhansesang

Hogye e-Pyeonhansesang

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hogye e-Pyeonhansesang 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hoseong 小学校
    京畿道の上位5%
    5分 / 0.2km
  • S
    Daean Girls’ 中学校
    京畿道の上位2%
    1.5km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hoseong 小学校
S
上位5%
 5分 / 0.2km
Hoseong 中学校
A
上位26%
0.3km
Daean Girls’ 中学校
S
上位2%
1.5km
Daean 中学校
S
上位8%
1.6km
Singi 中学校
S
上位9%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Ojeonyeok(인덕원동탄선)
    726m
  • S
    지하철
    Hogyesageoriyeok(인덕원동탄선)
    769m
  • B
    工事
    Hogye-dong 959-16 Oe 4 Pilji Officetel Sinchukgongsa
    971m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
44点
非常に注目
生活
75点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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HITHogye-dong 直近成約・最高値
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Hogye e-Pyeonhansesang 概要

Hogye e-Pyeonhansesang · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 1752戸 · 竣工 2003.12。

Hogye e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 765,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、24階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hogye e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 7.95億ウォン–8.2億ウォン、10〜18階 8.2億ウォン–8.3億ウォン、19〜27階 8.3億ウォン–8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hogye e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 9.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。

近隣の学校：Hoseong 小学校、Daean Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hogye e-Pyeonhansesang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 765,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、24階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hogye e-Pyeonhansesang · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 1752戸 · 竣工 2003.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.26億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 9.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hoseong 小学校、Daean Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hogye e-Pyeonhansesang 32韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 7.95億ウォン–8.2億ウォン、10〜18階 8.2億ウォン–8.3億ウォン、19〜27階 8.3億ウォン–8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hogye e-Pyeonhansesang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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