Hogye Acro River · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hogye Acro River

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
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—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 49坪（専用37坪）
    6억 4400만원~
    入札日まで6日
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Hogye Acro River 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.83億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hoseong 小学校
    京畿道の上位5%
    13分 / 0.7km
  • S
    Daean Girls’ 中学校
    京畿道の上位2%
    1.4km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hoseong 小学校
S
上位5%
 13分 / 0.7km
Hoseong 中学校
A
上位26%
0.7km
Hogye 中学校
S
上位16%
1.3km
Singi 中学校
S
上位9%
1.4km
Daean Girls’ 中学校
S
上位2%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Samdeokjinju
    195m
  • B
    工事
    Hogye-dong 959-16 Oe 4 Pilji Officetel Sinchukgongsa
    555m
  • S
    지하철
    Hogyesageoriyeok(인덕원동탄선)
    573m
  • B
    工事
    Hogye-dong 533-1
    697m
  • B
    工事
    Hogye-dong 986-1
    875m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
44点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hogye Acro River 概要

Hogye Acro River · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 210戸 · 竣工 2007.03。

Hogye Acro River · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 483,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、6階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hogye Acro River 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.2億ウォン–4.45億ウォン、8〜15階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、16〜23階 4.55億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hogye Acro River 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。

近隣の学校：Hoseong 小学校、Daean Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hogye Acro River · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 483,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、6階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hogye Acro River · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 210戸 · 竣工 2007.03。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hoseong 小学校、Daean Girls’ 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hogye Acro River 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.2億ウォン–4.45億ウォン、8〜15階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、16〜23階 4.55億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hogye Acro River 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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