Samhouju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼호우주
Samhouju

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samhouju 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額3.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hoseong 小学校
    京畿道の上位5%
    7分 / 0.3km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    2.0km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hoseong 小学校
S
上位5%
 7分 / 0.3km
Hoseong 中学校
A
上位26%
0.4km
Daean Girls’ 中学校
S
上位2%
1.3km
Singi 中学校
S
上位9%
1.4km
Daean 中学校
S
上位8%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Samdeokjinju
    208m
  • S
    지하철
    Hogyesageoriyeok(인덕원동탄선)
    473m
  • B
    工事
    Hogye-dong 959-16 Oe 4 Pilji Officetel Sinchukgongsa
    610m
  • B
    工事
    Hogye-dong 533-1
    881m
  • B
    工事
    Hogye-dong 986-1
    913m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
44点
非常に注目
生活
68点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHogye-dong 直近成約・最高値
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Hogye-dong 売出物件が減少中
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Hogye-dong 取引が活発な物件
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Hogye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samhouju 概要

Samhouju · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 148戸 · 竣工 1994.11。

Samhouju · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.15、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samhouju 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、11〜16階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samhouju 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：Hoseong 小学校、Gwiin 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samhouju · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.15、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samhouju · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 148戸 · 竣工 1994.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hoseong 小学校、Gwiin 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samhouju 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.6億ウォン、11〜16階 3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samhouju 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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