Mokryeon 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mokryeon 5 概要

Mokryeon 5 · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 683戸 · 竣工 1993.03。

Mokryeon 5 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、8階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mokryeon 5 16韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6億ウォン–6.2億ウォン、5〜8階 6.2億ウォン–6.35億ウォン、9〜13階 6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mokryeon 5 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。

近隣の学校：Beomgye 小学校、Gwanyang 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mokryeon 5 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、8階）；最低売出価格 710,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mokryeon 5 · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 683戸 · 竣工 1993.03。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Beomgye 小学校、Gwanyang 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mokryeon 5 16韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6億ウォン–6.2億ウォン、5〜8階 6.2億ウォン–6.35億ウォン、9〜13階 6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mokryeon 5 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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