Ilsan Sinwon 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

일산신원1차
Ilsan Sinwon 1

Ilsan Sinwon 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ilsan Sinwon 1 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hanmoe 小学校
    京畿道の上位18%
    9分 / 0.5km
  • S
    Ilsan 中学校
    京畿道の上位22%
    0.5km
  • S
    Juyeop 高校
    京畿道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanmoe 小学校
S
上位18%
 9分 / 0.5km
Ilsan 中学校
S
上位22%
0.5km
Deoki 高校
B
上位53%
1.0km
Hyeonsan 中学校
A
上位46%
1.1km
Ilsan Daejin 高校
ソウル大学 8
S
上位23%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Ilsan I-2 Guyeok
    188m
  • S
    지하철
    Ilsan Yeok(인천 2호선)
    994m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
68点
普通
生活
57点
注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITIlsan-dong 直近成約・最高値
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Ilsan-dong チョンセ差額投資
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Ilsan Sinwon 1 概要

Ilsan Sinwon 1 · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 166戸 · 竣工 2002.12。

Ilsan Sinwon 1 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.23、4階）；最低売出価格 335,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsan Sinwon 1 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、9〜16階 3.7億ウォン–3.8億ウォン、17〜25階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsan Sinwon 1 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。

近隣の学校：Hanmoe 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilsan Sinwon 1 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.23、4階）；最低売出価格 335,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilsan Sinwon 1 · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 166戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 3.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hanmoe 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilsan Sinwon 1 35韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、9〜16階 3.7億ウォン–3.8億ウォン、17〜25階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilsan Sinwon 1 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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