Ilsan Hyundai Hometown 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ilsan Hyundai Hometown 2 概要

Ilsan Hyundai Hometown 2 · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 596戸 · 竣工 2002.04。

Ilsan Hyundai Hometown 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、23階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsan Hyundai Hometown 2 30韓国坪（専有80.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 4.15億ウォン–4.3億ウォン、9〜17階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、18〜26階 4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsan Hyundai Hometown 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。

近隣の学校：Ilsan 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ilsan Hyundai Hometown 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、23階）；最低売出価格 385,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ilsan Hyundai Hometown 2 · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 596戸 · 竣工 2002.04。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ilsan 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ilsan Hyundai Hometown 2 30韓国坪（専有80.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 4.15億ウォン–4.3億ウォン、9〜17階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、18〜26階 4.45億ウォン です。急ぎの売出水準は3.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ilsan Hyundai Hometown 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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