Yujinseuwel 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

유진스웰1단지
Yujinseuwel 1

Yujinseuwel 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yujinseuwel 1 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hanmoe 小学校
    京畿道の上位18%
    3分 / 0.2km
  • S
    Ilsan 中学校
    京畿道の上位22%
    0.4km
  • S
    Juyeop 高校
    京畿道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanmoe 小学校
S
上位18%
 3分 / 0.2km
Ilsan 中学校
S
上位22%
0.4km
Ilsan 小学校
S
上位15%
 10分 / 0.5km
Hyeonsan 中学校
A
上位46%
0.9km
Ilsan Daejin 高校
ソウル大学 8
S
上位23%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Ilsan I-2 Guyeok
    119m
  • S
    지하철
    Ilsan Yeok(인천 2호선)
    417m
  • B
    再建築
    Sein
    703m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
76点
良い
生活
62点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITIlsan-dong 直近成約・最高値
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Ilsan-dong 取引が活発な物件
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Ilsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yujinseuwel 1 概要

Yujinseuwel 1 · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 79戸 · 竣工 2010.05。

Yujinseuwel 1 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、8階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yujinseuwel 1 38韓国坪（専有103.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、5〜9階 4.95億ウォン–5.1億ウォン、10〜14階 5.1億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yujinseuwel 1 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近隣の学校：Ilsan 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yujinseuwel 1 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、8階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yujinseuwel 1 · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 79戸 · 竣工 2010.05。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ilsan 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yujinseuwel 1 38韓国坪（専有103.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、5〜9階 4.95億ウォン–5.1億ウォン、10〜14階 5.1億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yujinseuwel 1 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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