Ilsan Eiseu 9 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

일산에이스9차
Ilsan Eiseu 9
Ilsan Eiseu 9

Ilsan Eiseu 9

Ilsan-dong · 332戸 · 1994.10 · 築33年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
1.7億ウォン
3階
最低売出価格
2億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Sein
    158m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    671m
  • S
    지하철
    Ilsan Yeok(인천 2호선)
    835m
税金計算機
Ilsan Eiseu 9 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Ilsan 小学校
    京畿道の上位15%
    13分 / 0.7km
  • S
    Ilsan 中学校
    京畿道の上位22%
    0.7km
  • A
    Jeo-dong 高校
    京畿道の上位45%
    ソウル大学 수시 합격 4
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyeonsan 中学校
A
上位46%
0.4km
Ilsan 小学校
S
上位15%
 13分 / 0.7km
Ilsan 中学校
S
上位22%
0.7km
Hyeonsan 小学校
A
上位27%
 14分 / 0.7km
Jungsan 小学校
A
上位28%
 15分 / 0.7km
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
65点
普通
生活
55点
注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ilsan Eiseu 9 概要

Ilsan Eiseu 9 · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 332戸 · 竣工 1994.10。

Ilsan Eiseu 9 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、3階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsan Eiseu 9 25韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.97億ウォン–2.07億ウォン、7〜12階 2.09億ウォン–2.1億ウォン、13〜18階 2.1億ウォン–2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsan Eiseu 9 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。

近隣の学校：Ilsan 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilsan Eiseu 9 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.18、3階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilsan Eiseu 9 · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 332戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ilsan 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilsan Eiseu 9 25韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.97億ウォン–2.07億ウォン、7〜12階 2.09億ウォン–2.1億ウォン、13〜18階 2.1億ウォン–2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilsan Eiseu 9 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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