Ilsan Dongyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ilsan Dongyang 概要

Ilsan Dongyang · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 954戸 · 竣工 2004.04。

Ilsan Dongyang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、18階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsan Dongyang 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.05億ウォン–4.4億ウォン、7〜12階 4.25億ウォン–4.5億ウォン、13〜19階 4.35億ウォン–4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は51件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsan Dongyang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。

近隣の学校：Hanmoe 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ilsan Dongyang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、18階）；最低売出価格 345,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ilsan Dongyang · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 954戸 · 竣工 2004.04。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.32億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hanmoe 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ilsan Dongyang 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.05億ウォン–4.4億ウォン、7〜12階 4.25億ウォン–4.5億ウォン、13〜19階 4.35億ウォン–4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は51件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ilsan Dongyang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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