Miju 8 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

미주8차
Miju 8

Miju 8

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Miju 8 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.48億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hyeonsan 小学校
    京畿道の上位27%
    7分 / 0.4km
  • S
    Ilsan 中学校
    京畿道の上位22%
    0.2km
  • S
    Ilsan Daejin 高校
    京畿道の上位23%
    ソウル大学 8
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ilsan 中学校
S
上位22%
0.2km
Hyeonsan 小学校
A
上位27%
 7分 / 0.4km
Hyeonsan 中学校
A
上位46%
0.4km
Ilsan 小学校
S
上位15%
 15分 / 0.7km
Ilsan-dong 高校
B
上位71%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Sein
    397m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    687m
  • S
    지하철
    Ilsan Yeok(인천 2호선)
    814m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
66点
普通
生活
62点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITIlsan-dong 直近成約・最高値
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Ilsan-dong 値上がり物件
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Ilsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Miju 8 概要

Miju 8 · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 233戸 · 竣工 1991.09。

Miju 8 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 248,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.04、5階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Miju 8 34韓国坪（専有79.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.39億ウォン–2.41億ウォン、2〜3階 2.49億ウォン–2.63億ウォン、4〜4階 2.49億ウォン–2.63億ウォン です。急ぎの売出水準は2.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Miju 8 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。

近隣の学校：Ilsan 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Miju 8 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 248,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.04、5階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Miju 8 · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 233戸 · 竣工 1991.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.77億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ilsan 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Miju 8 34韓国坪（専有79.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.39億ウォン–2.41億ウォン、2〜3階 2.49億ウォン–2.63億ウォン、4〜4階 2.49億ウォン–2.63億ウォン です。急ぎの売出水準は2.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Miju 8 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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