Ilsan Dongmun 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ilsan Dongmun 5

Ilsan Dongmun 5

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ilsan Dongmun 5 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hyeonsan 小学校
    京畿道の上位27%
    9分 / 0.4km
  • S
    Ilsan 中学校
    京畿道の上位22%
    0.1km
  • S
    Juyeop 高校
    京畿道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ilsan 中学校
S
上位22%
0.1km
Hyeonsan 小学校
A
上位27%
 9分 / 0.4km
Hyeonsan 中学校
A
上位46%
0.5km
Ilsan 小学校
S
上位15%
 14分 / 0.7km
Ilsan-dong 高校
B
上位71%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Ilsan I-2 Guyeok
    368m
  • B
    再建築
    Sein
    409m
  • S
    지하철
    Ilsan Yeok(인천 2호선)
    738m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    774m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
68点
普通
生活
57点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITIlsan-dong 直近成約・最高値
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Ilsan-dong 取引が活発な物件
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Ilsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ilsan Dongmun 5 概要

Ilsan Dongmun 5 · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 427戸 · 竣工 2000.09。

Ilsan Dongmun 5 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.11、1階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsan Dongmun 5 32韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.94億ウォン–3.1億ウォン、9〜16階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、17〜25階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.92億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsan Dongmun 5 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。

近隣の学校：Ilsan 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilsan Dongmun 5 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.11、1階）；最低売出価格 315,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilsan Dongmun 5 · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 427戸 · 竣工 2000.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ilsan 小学校、Ilsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilsan Dongmun 5 32韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.94億ウォン–3.1億ウォン、9〜16階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、17〜25階 3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.92億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilsan Dongmun 5 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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