Yulgok Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

율곡타운
Yulgok Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
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3年
5年
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—
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1住宅基準
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譲渡価額8,500万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samjeong 小学校
    Jeonnam 光州の上位41%
    7分 / 0.3km
  • S
    光州 Dongsin 中学校
    Jeonnam 光州の上位16%
    1.3km
  • S
    光州 Dongsin 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samjeong 小学校
A
上位41%
 7分 / 0.3km
Duam 中学校
B
上位69%
0.4km
光州 Dongsin Girls’ 高校
B
上位62%
1.2km
光州 Dongsin Girls’ 中学校
B
上位69%
1.2km
光州 Dongsin 中学校
S
上位16%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Duamyeok(광주2호선)
    572m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yulgok Town 概要

Yulgok Town · Jeonnam 光州 北区 Duam-dong · 1068戸 · 竣工 1993.12。

Yulgok Town · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、8階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yulgok Town 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6,700万ウォン–7,100万ウォン、6〜10階 7,100万ウォン–7,300万ウォン、11〜15階 7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yulgok Town 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,511万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,563万ウォン；チョンセ保証金推定 6,697万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,836万ウォン。

近隣の学校：Samjeong 小学校、光州 Dongsin Girls’ 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yulgok Town · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、8階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yulgok Town · Jeonnam 光州 北区 Duam-dong · 1068戸 · 竣工 1993.12。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,563万ウォン；チョンセ保証金推定 6,697万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,836万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samjeong 小学校、光州 Dongsin Girls’ 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yulgok Town 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6,700万ウォン–7,100万ウォン、6〜10階 7,100万ウォン–7,300万ウォン、11〜15階 7,300万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yulgok Town 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,511万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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