Mirabo 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mirabo 4 概要

Mirabo 4 · Jeonnam 光州 北区 Duam-dong · 398戸 · 竣工 1994.02。

Mirabo 4 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 113,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、14階）；最低売出価格 89,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mirabo 4 24韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9,300万ウォン–9,800万ウォン、7〜13階 9,800万ウォン–1.01億ウォン、14〜19階 1億ウォン–1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mirabo 4 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,058万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,627万ウォン；チョンセ保証金推定 7,591万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。

近隣の学校：光州 Munhwa 小学校、Gakhwa 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mirabo 4 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 113,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、14階）；最低売出価格 89,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mirabo 4 · Jeonnam 光州 北区 Duam-dong · 398戸 · 竣工 1994.02。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,627万ウォン；チョンセ保証金推定 7,591万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：光州 Munhwa 小学校、Gakhwa 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mirabo 4 24韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9,300万ウォン–9,800万ウォン、7〜13階 9,800万ウォン–1.01億ウォン、14〜19階 1億ウォン–1.01億ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mirabo 4 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,058万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 北区 マンション相場
• 北区 Duam-dong マンション相場

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