Cheonga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheonga · Jeonnam 光州 北区 Duam-dong · 48戸 · 竣工 1985.12。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：光州 Munhwa 小学校、Gakhwa 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Cheonga

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
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102m²

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—

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—

3年

5年

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—

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額1.6億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
光州 Munhwa 小学校
Jeonnam 光州の上位41%
4分 / 0.2km
S
光州 Dongsin 中学校
Jeonnam 光州の上位16%
0.8km
S
光州 Dongsin 高校
Jeonnam 光州の上位7%
ソウル大学 수시 합격 3
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
光州 Munhwa 小学校	A 上位41%	4分 / 0.2km
Duam 中学校	B 上位69%	0.7km
光州 Dongsin Girls’ 高校	B 上位62%	0.8km
Singwang 中学校	S 上位21%	0.8km
光州 Dongsin 中学校	S 上位16%	0.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Duam-dong 849-21 Ilwon
65m

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

42点

非常に注目

生活

52点

注目

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Cheonga 概要

Cheonga · Jeonnam 光州北区 Duam-dong · 48戸 · 竣工 1985.12。

Cheonga · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.14、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonga 31韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.41億ウォン–1.5億ウォン、5〜8階 1.5億ウォン–1.54億ウォン、9〜12階 1.55億ウォンです。急ぎの売出水準は1.41億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonga 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,342万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：光州 Munhwa 小学校、Gakhwa 中学校、光州高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheonga · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.14、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheonga · Jeonnam 光州北区 Duam-dong · 48戸 · 竣工 1985.12。
近くの学校は？: 近隣の学校：光州 Munhwa 小学校、Gakhwa 中学校、光州高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheonga 31韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.41億ウォン–1.5億ウォン、5〜8階 1.5億ウォン–1.54億ウォン、9〜12階 1.55億ウォンです。急ぎの売出水準は1.41億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheonga 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,342万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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