Moamiraedo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Moamiraedo · Jeonnam 光州 北区 Duam-dong · 299戸 · 竣工 2003.03。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：Samjeong 小学校、Gakhwa 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Moamiraedo

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Moamiraedo 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Samjeong 小学校
Jeonnam 光州の上位41%
6分 / 0.3km
S
光州 Dongsin 中学校
Jeonnam 光州の上位16%
1.5km
S
光州 Dongsin 高校
Jeonnam 光州の上位7%
ソウル大学 수시 합격 3
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Samjeong 小学校	A 上位41%	6分 / 0.3km
Duam 中学校	B 上位69%	0.4km
光州 Dongsin Girls’ 高校	B 上位62%	1.3km
光州 Dongsin Girls’ 中学校	B 上位69%	1.3km
光州 Dongsin 中学校	S 上位16%	1.5km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Duamyeok(광주2호선)
822m

周辺環境

居住スコア

注目

58点

交通

42点

非常に注目

生活

52点

注目

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Moamiraedo 概要

Moamiraedo · Jeonnam 光州北区 Duam-dong · 299戸 · 竣工 2003.03。

Moamiraedo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、15階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Moamiraedo 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.29億ウォン–2.45億ウォン、6〜10階 2.47億ウォン–2.56億ウォン、11〜15階 2.56億ウォンです。急ぎの売出水準は2.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Moamiraedo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。

近隣の学校：Samjeong 小学校、Gakhwa 中学校、光州高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Moamiraedo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、15階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Moamiraedo · Jeonnam 光州北区 Duam-dong · 299戸 · 竣工 2003.03。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Samjeong 小学校、Gakhwa 中学校、光州高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Moamiraedo 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.29億ウォン–2.45億ウォン、6〜10階 2.47億ウォン–2.56億ウォン、11〜15階 2.56億ウォンです。急ぎの売出水準は2.29億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Moamiraedo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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