Raindongsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Raindongsan · Jeonnam 光州 北区 Duam-dong · 606戸 · 竣工 1995.11。

Raindongsan

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Raindongsan 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額1.17億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Duam 小学校
Jeonnam 光州の上位41%
9分 / 0.4km
S
光州 Dongsin 中学校
Jeonnam 光州の上位16%
1.2km
S
光州 Dongsin 高校
Jeonnam 光州の上位7%
ソウル大学 수시 합격 3
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Duam 小学校	A 上位41%	9分 / 0.4km
Duam 中学校	B 上位69%	0.7km
Singwang 中学校	S 上位21%	0.8km
Gakhwa 中学校	S 上位24%	0.9km
光州 Dongsin Girls’ 高校	B 上位62%	1.2km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

42点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Raindongsan 概要

Raindongsan · Jeonnam 光州北区 Duam-dong · 606戸 · 竣工 1995.11。

Raindongsan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 117,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、12階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raindongsan 23韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.25億ウォン–1.37億ウォン、7〜13階 1.34億ウォン–1.41億ウォン、14〜20階 1.38億ウォン–1.41億ウォンです。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raindongsan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,150万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。

近隣の学校：Duam 小学校、Gakhwa 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Raindongsan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 117,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、12階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Raindongsan · Jeonnam 光州北区 Duam-dong · 606戸 · 竣工 1995.11。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Duam 小学校、Gakhwa 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Raindongsan 23韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.25億ウォン–1.37億ウォン、7〜13階 1.34億ウォン–1.41億ウォン、14〜20階 1.38億ウォン–1.41億ウォンです。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Raindongsan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,150万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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