Sinheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinheung · Jeonnam 光州 北区 Duam-dong · 132戸 · 竣工 1987.01。

Sinheung

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

66m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Sinheung 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7,900万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
光州 Munhwa 小学校
Jeonnam 光州の上位41%
8分 / 0.4km
S
光州 Dongsin 中学校
Jeonnam 光州の上位16%
1.3km
S
光州 Dongsin 高校
Jeonnam 光州の上位7%
ソウル大学 수시 합격 3
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Singwang 中学校	S 上位21%	0.4km
光州 Munhwa 小学校	A 上位41%	8分 / 0.4km
Gakhwa 中学校	S 上位24%	0.6km
Munhwa 中学校	B 上位69%	1.0km
Duam 中学校	B 上位69%	1.1km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

52点

交通

42点

非常に注目

生活

45点

非常に注目

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Sinheung 概要

Sinheung · Jeonnam 光州北区 Duam-dong · 132戸 · 竣工 1987.01。

Sinheung · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、7階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinheung 20韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,400万ウォン–7,900万ウォン、6〜10階 7,900万ウォン–8,100万ウォン、11〜15階 8,000万ウォン–8,100万ウォンです。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinheung 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,538万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,493万ウォン；チョンセ保証金推定 6,768万ウォン。

近隣の学校：光州 Munhwa 小学校、Gakhwa 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinheung · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 79,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、7階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinheung · Jeonnam 光州北区 Duam-dong · 132戸 · 竣工 1987.01。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,493万ウォン；チョンセ保証金推定 6,768万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：光州 Munhwa 小学校、Gakhwa 中学校、光州 Dongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinheung 20韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,400万ウォン–7,900万ウォン、6〜10階 7,900万ウォン–8,100万ウォン、11〜15階 8,000万ウォン–8,100万ウォンです。急ぎの売出水準は7,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinheung 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,538万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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