Duam Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

두암현대2차
Duam Hyundai 2

Duam Hyundai 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Duam Hyundai 2 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.97億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Punghyang 小学校
    Jeonnam 光州の上位46%
    9分 / 0.4km
  • S
    光州 Dongsin 中学校
    Jeonnam 光州の上位16%
    0.2km
  • S
    光州 Dongsin 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Dongsin 中学校
S
上位16%
0.2km
光州 Dongsin Girls’ 高校
B
上位62%
0.3km
光州 Dongsin Girls’ 中学校
B
上位69%
0.4km
光州 Punghyang 小学校
A
上位46%
 9分 / 0.4km
光州 Dongsin 高校
ソウル大学 수시 합격 3
S
上位7%
0.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Punghyangguyeok
    447m
  • S
    지하철
    Seobangsageoriyeok(광주2호선)
    876m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
46点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITDuam-dong 直近成約・最高値
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Duam-dong 取引が活発な物件
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Duam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Duam Hyundai 2 概要

Duam Hyundai 2 · Jeonnam 光州 北区 Duam-dong · 424戸 · 竣工 2000.12。

Duam Hyundai 2 · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 297,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、8階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Duam Hyundai 2 37韓国坪（専有99.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.94億ウォン–3.1億ウォン、7〜12階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、13〜19階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Duam Hyundai 2 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。

近隣の学校：光州 Punghyang 小学校、Gakhwa 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Duam Hyundai 2 · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 297,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、8階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Duam Hyundai 2 · Jeonnam 光州 北区 Duam-dong · 424戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Punghyang 小学校、Gakhwa 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Duam Hyundai 2 37韓国坪（専有99.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.94億ウォン–3.1億ウォン、7〜12階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、13〜19階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Duam Hyundai 2 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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