불광동 대호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대호
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
대호 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울불광초
    서울 상위 66%
    7분 / 0.3km
  • A
    신도중
    서울 상위 39%
    2.0km
  • A
    예일여고
    서울 상위 42%
    서울대 4의대 6
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 2개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울불광초등학교
B
상위 66%
 7분 / 0.3km
동명여자고등학교
C
상위 76%
0.7km
불광중학교
B
상위 60%
0.9km
연신중학교
B
상위 56%
1.2km
연천중학교
B
상위 66%
1.5km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    불광5구역
    33m
  • A
    재개발
    독바위역세권
    106m
  • A
    재개발
    불광동 600
    350m
  • A
    재건축
    불광미성
    432m
  • B
    도시
    청년주택
    532m
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환경
거주점수
좋음
76점
교통
73점
좋음
생활
73점
좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대호 한눈에 보기

대호는 불광동에 위치한 100세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

대호 24평 매매 최근 실거래가는 5억 7,800만(2026.08.19 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.

대호 24평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~5.8억, 중층(6~10층) 5.8억~5.9억, 고층(11~16층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대호 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,013만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 잉타쌤영어교습소 (1m), 더함수학학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포트캔커피 불광점 (50m), 커피에반하다 불광대호점 스마트 무인카페 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 불광1동공동주차장앞 (72m), 불광대호아파트 (86m)이 있습니다.

대호 단지 정보

세대수
100세대
입주
1999.12 (28년차)
층수
5~16층
용적률
283%
건폐율
26%
주차
117대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주) 대 호
평형
24·34·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평5억 8,130만3억 8,165만
34평6억 9,124만4억 5,295만
42평7억 6,636만5억 4,877만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일동층거래가
2026.08.19—7층5억 7,800만
2026.08.01—1층5억 3,000만
2026.07.18103동11층5억 8,500만
2026.05.20—4층5억 8,800만
2026.05.06103동13층5억 8,000만
2025.11.13103동15층5억 9,000만
2025.09.11103동8층5억 8,000만
2025.06.25103동9층5억 9,000만
2025.01.10103동8층5억 2,500만
2024.03.28103동6층5억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 1건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~15층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
103동16층 · 100세대동향26.08.19 24평 7층 5억 7,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울불광초등학교334m서울 상위 66%
불광중학교925m서울 상위 60%
연신중학교1.2km서울 상위 56%
동명여자고등학교706m서울 상위 76%
예일여자고등학교1.6km서울 상위 42% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 위치가 정말 좋아요. 교통.학군.쇼핑.뒤에 산이 있어 둘레길처럼 등산하기도 넘 좋아요 특히 교통은 6.3호선 둘 다 이용가능하고요. 단점은 연식보면 알다시피 구축인데 전세대 계단식은 장점이에요

    눈물새 · 2024.12

자주 묻는 질문

대호 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대호 24평 매매 최근 실거래가는 5억 7,800만(2026.08.19 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(1층)입니다.
대호 24평 적정 호가는 얼마인가요?
대호 24평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 5.5억~5.8억, 중층(6~10층) 5.8억~5.9억, 고층(11~16층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대호 24평 보유세는 얼마인가요?
대호 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,013만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대호 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.4억입니다.
대호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대호는 불광동에 위치한 100세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
대호 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울불광초등학교, 불광중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.
대호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 잉타쌤영어교습소 (1m), 더함수학학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포트캔커피 불광점 (50m), 커피에반하다 불광대호점 스마트 무인카페 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 불광1동공동주차장앞 (72m), 불광대호아파트 (86m)이 있습니다.

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