불광동 북한산힐스테이트7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북한산힐스테이트7차는 불광동에 위치한 882세대 대단지 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 6.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 7.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 7.8억입니다.

인근 학군으로는 서울불광초등학교, 불광중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.

최고 19층, 용적률 208%, 건폐율 20%의 단지입니다.

교육 시설로는 키큰어린이집 (62m), 수국어교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 불광점 (133m), 커피드림 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 동명여고.천주교불광동성당 (172m), 동명여고 (225m)이 있습니다.