불광동 북한산힐스테이트1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북한산힐스테이트1차는 불광동에 위치한 603세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.5억입니다.

인근 학군으로는 서울불광초등학교가 있습니다.

최고 12층, 용적률 193%, 건폐율 24%의 단지입니다.

교육 시설로는 구립 북한산힐스솔숲어린이집 (44m), 하이든음악학원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대힐스테이트1차정문 (71m), 현대힐스테이트1차정문 (83m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타지오네 (405m), 메가MGC커피 은평불광초점 (406m)이 있습니다.