불광동 불광롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
불광롯데캐슬은 불광동에 위치한 588세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 10.4억, 전세는 5.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 7.6억입니다.
인근 학군으로는 서울불광초등학교, 동명여자고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 226%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 클로이영어교습소 (41m), 키득키득아트스튜디오미술교습소 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타지오네 (64m), 이룸커피프로젝트 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 불광롯데캐슬아파트 (70m), 현대홈타운아파트 (98m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
평지 더블역세권, 길 건너가 바뀜
3·6호선 불광역 도보 5분에 단지 전체가 무경사. 9개동 전 동이 지하 4층 주차장과 직결됨.
88m 불광5구역 2,451세대부터 485m 불광미성 1,662세대까지, 동네 판이 통째로 갈리는 자리.
24평 최고 10.8억, 43평 최고 13.2억. 588세대 규모 대비 손바뀜이 꾸준함.
6호선은 기점이 가까워 거의 무조건 앉아서 간다
지금 여기 · 불광5구역 이주 90% · 2026.03
다음 이벤트 · 불광5구역 착공삽을 뜨면 35층 2,451세대 신축 기대가 길 건너 시세에 먼저 반영되기 시작.
평지 역세권에 신축 벨트가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
B서울불광초서울 상위 66%3분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
C동명여고서울 상위 76%0.7km
- A재개발불광5구역88m
- A재개발불광동 600120m
- B재개발독바위역세권336m
- B도시청년주택444m
- A재건축불광미성485m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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