불광한화생명(민간임대,도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?

불광한화생명(민간임대,도시형) 8평(전용 17.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~8층) 2.4억, 고층(9~12층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jrNVP?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

불광한화생명(민간임대,도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울불광초등학교, 구산중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.

불광동 불광한화생명(민간임대,도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

불광한화생명(민간임대,도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

8평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

불광5구역
12m
A
재개발

불광동 600
174m
B
도시

청년주택
183m
A
재건축

불광미성
374m
A
재개발

역촌역세권
481m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

불광한화생명(민간임대,도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울불광초
서울 상위 66%
2분 / 0.1km
B
연신중
서울 상위 56%
1.3km
A
선정고
서울 상위 33%
서울대 2
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 3개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울불광초등학교	B 상위 66%	2분 / 0.1km
동명여자고등학교	C 상위 76%	0.5km
예일여자중학교	C 상위 89%	1.2km
불광중학교	B 상위 60%	1.3km
예일여자고등학교 서울대 4의대 6	A 상위 42%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

83점

매우좋음

생활

87점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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불광한화생명(민간임대,도시형) 한눈에 보기

불광한화생명(민간임대,도시형)는 불광동에 위치한 201세대 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.

불광한화생명(민간임대,도시형) 8평(전용 17.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~8층) 2.4억, 고층(9~12층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

불광한화생명(민간임대,도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,799만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페라또 불광점 (53m), 공음 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 은광교회도서관 (70m), 파쳄작은도서관 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 불광초등학교 (78m), 불광역9번출구.불광초등학교 (103m)이 있습니다.

불광한화생명(민간임대,도시형) 단지 정보

세대수: 201세대
입주: 2021.04 (6년차)
층수: 11~12층
용적률: 359%
건폐율: 45%
주차: 248대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림건설 주식회사
평형: 8·39평

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2동동	12층 · 201세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울불광초등학교	121m	서울 상위 66%
예일여자중학교	1.2km	서울 상위 89%
불광중학교	1.3km	서울 상위 60%
동명여자고등학교	508m	서울 상위 76%
예일여자고등학교	1.3km	서울 상위 42% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

불광한화생명(민간임대,도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?: 불광한화생명(민간임대,도시형) 8평(전용 17.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~8층) 2.4억, 고층(9~12층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6jrNVP?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
불광한화생명(민간임대,도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?: 불광한화생명(민간임대,도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,799만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
불광한화생명(민간임대,도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 불광한화생명(민간임대,도시형)는 불광동에 위치한 201세대 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.
불광한화생명(민간임대,도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울불광초등학교, 구산중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.
불광한화생명(민간임대,도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페라또 불광점 (53m), 공음 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 은광교회도서관 (70m), 파쳄작은도서관 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 불광초등학교 (78m), 불광역9번출구.불광초등학교 (103m)이 있습니다.

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