청담에비뉴제네시스 25평 적정 호가는 얼마인가요?

청담에비뉴제네시스 25평(전용 71.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 4.1억~4.2억, 중층(4~7층) 4.3억, 고층(8~11층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9fEsAI?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청담에비뉴제네시스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천수주초등학교, 덕산중학교, 원종고등학교가 있습니다.

고강동 청담에비뉴제네시스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청담에비뉴제네시스

고강동 · 40세대 · 2016.09(11년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

4억 3,000

4층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

고강역(원종홍대선)
275m
A
모아타운

신월동 173
853m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청담에비뉴제네시스 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액41,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천수주초
경기 상위 68%
3분 / 0.2km
B
덕산중
경기 상위 59%
1.9km
C
수주고
경기 상위 94%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천수주초등학교	B 상위 68%	3분 / 0.2km
수주중학교	B 상위 63%	0.2km
수주고등학교	C 상위 94%	0.2km
원종고등학교	C 상위 98%	1.4km
성곡중학교	B 상위 60%	1.4km

환경

거주점수

보통

64점

교통

43점

매우유의

생활

60점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT고강동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

고강동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

고강동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

고강동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

고강동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

청담에비뉴제네시스 한눈에 보기

청담에비뉴제네시스는 고강동에 위치한 40세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.

청담에비뉴제네시스 25평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(4층)입니다.

청담에비뉴제네시스 25평(전용 71.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 4.1억~4.2억, 중층(4~7층) 4.3억, 고층(8~11층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청담에비뉴제네시스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 수주초등학교 (11m), 수주초등학교 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호도스 (48m), 메가MGC커피 고강점 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 복사골희망의빛작은도서관 (74m), 드림플러스3관보습학원 (115m)이 있습니다.

청담에비뉴제네시스 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 2016.09 (11년차)
층수: 11~11층
주차: 41대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 킴스건설주식회사
평형: 25평

매물 현황

25평 매매 매물 1건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 1건 (부천시 오정구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층

학군

학교	거리	학군 정보
부천수주초등학교	154m	경기 상위 68%
수주중학교	180m	경기 상위 63%
성곡중학교	1.4km	경기 상위 60%
수주고등학교	238m	경기 상위 94%
원종고등학교	1.4km	경기 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청담에비뉴제네시스 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청담에비뉴제네시스 25평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(4층)입니다.
청담에비뉴제네시스 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 청담에비뉴제네시스 25평(전용 71.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 4.1억~4.2억, 중층(4~7층) 4.3억, 고층(8~11층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9fEsAI?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청담에비뉴제네시스 25평 보유세는 얼마인가요?: 청담에비뉴제네시스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청담에비뉴제네시스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청담에비뉴제네시스는 고강동에 위치한 40세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.
청담에비뉴제네시스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천수주초등학교, 덕산중학교, 원종고등학교가 있습니다.
청담에비뉴제네시스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 수주초등학교 (11m), 수주초등학교 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호도스 (48m), 메가MGC커피 고강점 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 복사골희망의빛작은도서관 (74m), 드림플러스3관보습학원 (115m)이 있습니다.

부천시 오정구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

고강동 청담에비뉴제네시스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청담에비뉴제네시스

고강동 · 40세대 · 2016.09(11년차)
자세히보기

리치고 성적표

청담에비뉴제네시스 한눈에 보기

청담에비뉴제네시스 단지 정보

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

부천시 오정구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

고강동 다른 아파트