Pyeongchon The Sharp I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Pyeongchon The Sharp I-Park 概要

Pyeongchon The Sharp I-Park · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 1174戸 · 竣工 2019.03。

Pyeongchon The Sharp I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、9階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pyeongchon The Sharp I-Park 34韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 13.7億ウォン–14.35億ウォン、12〜22階 14.25億ウォン–14.55億ウォン、23〜33階 14.4億ウォン–14.6億ウォン です。急ぎの売出水準は13.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pyeongchon The Sharp I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 12.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.53億ウォン；チョンセ保証金推定 7.31億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 15.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8.69億ウォン。

近隣の学校：Anyangdeokhyeon 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Pyeongchon The Sharp I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、9階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Pyeongchon The Sharp I-Park · 京畿道 安養市 東安区 Hogye-dong · 1174戸 · 竣工 2019.03。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 12.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.53億ウォン；チョンセ保証金推定 7.31億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 15.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8.69億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Anyangdeokhyeon 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Pyeongchon The Sharp I-Park 34韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 13.7億ウォン–14.35億ウォン、12〜22階 14.25億ウォン–14.55億ウォン、23〜33階 14.4億ウォン–14.6億ウォン です。急ぎの売出水準は13.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Pyeongchon The Sharp I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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