Samgyeong Mansion (81-23) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samgyeong Mansion (81-23) 概览

Samgyeong Mansion (81-23) · 釜山 西区 Amnam-dong · 181户 · 竣工 1989.08。

Samgyeong Mansion (81-23) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.07.14，8层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samgyeong Mansion (81-23) 31韩国坪（套内84.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.46亿韩元–1.58亿韩元；6〜10层 1.56亿韩元–1.63亿韩元；11〜15层 1.63亿韩元。急售水平约从1.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samgyeong Mansion (81-23) 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,176万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 9,990万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 9,997万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。

附近学校：Songdo 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samgyeong Mansion (81-23) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.07.14，8层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samgyeong Mansion (81-23) · 釜山 西区 Amnam-dong · 181户 · 竣工 1989.08。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 9,990万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 9,997万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songdo 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samgyeong Mansion (81-23) 31韩国坪（套内84.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.46亿韩元–1.58亿韩元；6〜10层 1.56亿韩元–1.63亿韩元；11〜15层 1.63亿韩元。急售水平约从1.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samgyeong Mansion (81-23) 31韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,176万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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