Songdo Jeongnimbichi Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songdo Jeongnimbichi Town 概览

Songdo Jeongnimbichi Town · 釜山 西区 Amnam-dong · 268户 · 竣工 1993.02。

Songdo Jeongnimbichi Town · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，14层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Jeongnimbichi Town 30韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.48亿韩元–1.56亿韩元；6〜10层 1.56亿韩元–1.6亿韩元；11〜15层 1.6亿韩元。急售水平约从1.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Jeongnimbichi Town 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,438万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近学校：Songdo 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songdo Jeongnimbichi Town · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，14层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songdo Jeongnimbichi Town · 釜山 西区 Amnam-dong · 268户 · 竣工 1993.02。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.73亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songdo 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songdo Jeongnimbichi Town 30韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.48亿韩元–1.56亿韩元；6〜10层 1.56亿韩元–1.6亿韩元；11〜15层 1.6亿韩元。急售水平约从1.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songdo Jeongnimbichi Town 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,438万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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