Gisanbichi Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gisanbichi Town 概览

Gisanbichi Town · 釜山 西区 Amnam-dong · 83户 · 竣工 1996.09。

Gisanbichi Town · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，10层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gisanbichi Town 38韩国坪（套内99.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜6层 3.4亿韩元；7〜12层 3.4亿韩元–3.7亿韩元；13〜19层 3.7亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gisanbichi Town 38韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。

附近学校：Songdo 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gisanbichi Town · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，10层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gisanbichi Town · 釜山 西区 Amnam-dong · 83户 · 竣工 1996.09。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songdo 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gisanbichi Town 38韩国坪（套内99.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜6层 3.4亿韩元；7〜12层 3.4亿韩元–3.7亿韩元；13〜19层 3.7亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gisanbichi Town 38韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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