Songdo Tapseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songdo Tapseu Ville 概览

Songdo Tapseu Ville · 釜山 西区 Amnam-dong · 125户 · 竣工 2000.06。

Songdo Tapseu Ville · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，10层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Tapseu Ville 44韩国坪（套内121.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜10层 5.15亿韩元–5.25亿韩元；11〜21层 5.25亿韩元–5.35亿韩元；22〜32层 5.35亿韩元–5.45亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Tapseu Ville 44韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。

附近学校：Songdo 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songdo Tapseu Ville · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，10层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songdo Tapseu Ville · 釜山 西区 Amnam-dong · 125户 · 竣工 2000.06。

各面积档位的行情是多少？

43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.59亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songdo 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songdo Tapseu Ville 44韩国坪（套内121.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜10层 5.15亿韩元–5.25亿韩元；11〜21层 5.25亿韩元–5.35亿韩元；22〜32层 5.35亿韩元–5.45亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songdo Tapseu Ville 44韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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