Songdo Samjeongbichi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songdo Samjeongbichi 概览

Songdo Samjeongbichi · 釜山 西区 Amnam-dong · 108户 · 竣工 1988.06。

Songdo Samjeongbichi · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.01.26，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Samjeongbichi 18韩国坪（套内46.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 1.39亿韩元–1.64亿韩元；6〜10层 1.65亿韩元–1.72亿韩元；11〜13层 1.72亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Samjeongbichi 18韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,655万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Songdo 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songdo Samjeongbichi · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.01.26，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songdo Samjeongbichi · 釜山 西区 Amnam-dong · 108户 · 竣工 1988.06。

附近有哪些学校？

附近学校：Songdo 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songdo Samjeongbichi 18韩国坪（套内46.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 1.39亿韩元–1.64亿韩元；6〜10层 1.65亿韩元–1.72亿韩元；11〜13层 1.72亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songdo Samjeongbichi 18韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,655万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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