Songdo Bomyeoreumgaeulgyeoul · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songdo Bomyeoreumgaeulgyeoul 概览

Songdo Bomyeoreumgaeulgyeoul · 釜山 西区 Amnam-dong · 85户 · 竣工 2006.04。

Songdo Bomyeoreumgaeulgyeoul · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.06.10，10层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Bomyeoreumgaeulgyeoul 31韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 3.25亿韩元–3.4亿韩元；7〜13层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；14〜20层 3.6亿韩元。急售水平约从2.79亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Bomyeoreumgaeulgyeoul 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。

附近学校：Songdo 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songdo Bomyeoreumgaeulgyeoul · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.06.10，10层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songdo Bomyeoreumgaeulgyeoul · 釜山 西区 Amnam-dong · 85户 · 竣工 2006.04。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.81亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songdo 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songdo Bomyeoreumgaeulgyeoul 31韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 3.25亿韩元–3.4亿韩元；7〜13层 3.4亿韩元–3.55亿韩元；14〜20层 3.6亿韩元。急售水平约从2.79亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songdo Bomyeoreumgaeulgyeoul 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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