Biseutadongwondeobichiteraseu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Biseutadongwondeobichiteraseu 概览

Biseutadongwondeobichiteraseu · 釜山 西区 Amnam-dong · 295户 · 竣工 2023.07。

Biseutadongwondeobichiteraseu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 555,000,000 韩元（合同日期 2026.10.17，28层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Biseutadongwondeobichiteraseu 32韩国坪（套内84.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜11层 5.2亿韩元–5.65亿韩元；12〜22层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；23〜34层 5.85亿韩元–5.9亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Biseutadongwondeobichiteraseu 32韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.7亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.01亿韩元；全租押金估算 4.71亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.32亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。

附近学校：Songdo 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Biseutadongwondeobichiteraseu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 555,000,000 韩元（合同日期 2026.10.17，28层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Biseutadongwondeobichiteraseu · 釜山 西区 Amnam-dong · 295户 · 竣工 2023.07。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.7亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 3.98亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.01亿韩元；全租押金估算 4.71亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.32亿韩元；全租押金估算 4.89亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 8.31亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songdo 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Biseutadongwondeobichiteraseu 32韩国坪（套内84.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜11层 5.2亿韩元–5.65亿韩元；12〜22层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；23〜34层 5.85亿韩元–5.9亿韩元。急售水平约从5亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Biseutadongwondeobichiteraseu 32韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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