Songdo Jayubichi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songdo Jayubichi 概览

Songdo Jayubichi · 釜山 西区 Amnam-dong · 295户 · 竣工 1997.11。

Songdo Jayubichi · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2025.09.29，6层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songdo Jayubichi 24韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.08亿韩元–1.17亿韩元；7〜13层 1.17亿韩元–1.2亿韩元；14〜20层 1.21亿韩元。急售水平约从1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songdo Jayubichi 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,534万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,869万韩元；全租押金估算 6,100万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,222万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近学校：Cheonma 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songdo Jayubichi · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2025.09.29，6层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songdo Jayubichi · 釜山 西区 Amnam-dong · 295户 · 竣工 1997.11。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,869万韩元；全租押金估算 6,100万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,222万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheonma 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songdo Jayubichi 24韩国坪（套内59.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.08亿韩元–1.17亿韩元；7〜13层 1.17亿韩元–1.2亿韩元；14〜20层 1.21亿韩元。急售水平约从1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songdo Jayubichi 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,534万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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