Urimnumiateu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

우림루미아트2차
Urimnumiateu 2

Urimnumiateu 2

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Urimnumiateu 2 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.19亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Nowon 小学
    首尔前65%
    3分钟 / 0.2km
  • A
    Surak 初中
    首尔前35%
    1.0km
  • A
    Cheongwon 高中
    首尔前39%
    首尔大学 5医学院 9
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Nowon 小学
B
前65%
 3分钟 / 0.2km
Noil 初中
B
前57%
0.3km
Sangwon 初中
B
前59%
0.4km
Sanggyeong 初中
C
前76%
0.9km
Cheongwon 初中
B
前65%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    177m
  • A
    重建
    Sanggye Jugong 11
    920m
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
70分
一般
生活
75分
良好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSanggye-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sanggye-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Sanggye-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sanggye-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sanggye-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Urimnumiateu 2 概览

Urimnumiateu 2 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 100户 · 竣工 2004.11。

Urimnumiateu 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 719,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，3层）；最低挂牌价 660,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Urimnumiateu 2 31韩国坪（套内84.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.5亿韩元–7.95亿韩元；6〜10层 7.95亿韩元–8.15亿韩元；11〜15层 8.05亿韩元–8.15亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Urimnumiateu 2 31韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.96亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.25亿韩元；全租押金估算 4.54亿韩元。

附近学校：首尔 Nowon 小学、Noil 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Urimnumiateu 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 719,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，3层）；最低挂牌价 660,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Urimnumiateu 2 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 100户 · 竣工 2004.11。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.96亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.25亿韩元；全租押金估算 4.54亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Nowon 小学、Noil 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Urimnumiateu 2 31韩国坪（套内84.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.5亿韩元–7.95亿韩元；6〜10层 7.95亿韩元–8.15亿韩元；11〜15层 8.05亿韩元–8.15亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Urimnumiateu 2 31韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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