Sanggye Hanilyuaenai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sanggye Hanilyuaenai

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76m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sanggye Hanilyuaenai 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.29亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Junggye 小学
    首尔前30%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Sanggye 初中
    首尔前38%
    0.3km
  • S
    Daejin 高中
    首尔前14%
    首尔大学 12
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
33名
有资料的4所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sanggye 初中
A
前38%
0.3km
首尔 Junggye 小学
A
前30%
 8分钟 / 0.4km
Sangmyeong 高中
B
前65%
0.6km
首尔 Sanggye 小学
A
前50%
 14分钟 / 0.7km
Sinsang 初中
C
前77%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    25m
  • B
    城市开发
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    393m
  • A
    重建
    Hanyang
    410m
  • A
    重建
    Sanggye Jugong 6
    457m
  • S
    지하철
    Sanggye Yeok(동북선)
    551m
更多
周边环境
居住评分
非常好
84分
交通
68分
一般
生活
83分
非常好
教育
93分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Sanggye-dong 涨价公寓
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Sanggye-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sanggye-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sanggye-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Sanggye Hanilyuaenai 概览

Sanggye Hanilyuaenai · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 305户 · 竣工 2005.02。

Sanggye Hanilyuaenai · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 729,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，16层）；最低挂牌价 760,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanggye Hanilyuaenai 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 7.4亿韩元–7.5亿韩元；7〜13层 7.55亿韩元–7.75亿韩元；14〜20层 7.75亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanggye Hanilyuaenai 23韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.34亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.35亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.02亿韩元；全租押金估算 6.77亿韩元。

附近学校：首尔 Sanggye 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sanggye Hanilyuaenai · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 729,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，16层）；最低挂牌价 760,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sanggye Hanilyuaenai · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 305户 · 竣工 2005.02。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.34亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.35亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 10.02亿韩元；全租押金估算 6.77亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sanggye 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sanggye Hanilyuaenai 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 7.4亿韩元–7.5亿韩元；7〜13层 7.55亿韩元–7.75亿韩元；14〜20层 7.75亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sanggye Hanilyuaenai 23韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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