Munsuhaeoreum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

문수해오름
Munsuhaeoreum
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Munsuhaeoreum

Sanggye-dong · 37户 · 2003.05 · 楼龄24年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
5.9亿韩元
9层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
3个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    17m
  • A
    重建
    Hanyang
    310m
  • B
    城市开发
    Chang-dong Changeop Munhwasaneopdanji
    364m
  • A
    重建
    Sanggye Jugong 6
    381m
  • A
    重建
    Sanggye Jugong 5
    512m
更多
税费计算器
根据Munsuhaeoreum 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Junggye 小学
    首尔前30%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Sanggye 初中
    首尔前38%
    0.2km
  • S
    Daejin 高中
    首尔前14%
    首尔大学 12
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
33名
有资料的4所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sanggye 初中
A
前38%
0.2km
Sangmyeong 高中
B
前65%
0.5km
首尔 Junggye 小学
A
前30%
 10分钟 / 0.5km
Sinsang 初中
C
前77%
0.6km
首尔 Sanggye 小学
A
前50%
 14分钟 / 0.7km
更多
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
68分
一般
生活
77分
良好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sanggye-dong 全租差额投资
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Munsuhaeoreum 概览

Munsuhaeoreum · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 37户 · 竣工 2003.05。

Munsuhaeoreum · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munsuhaeoreum 32韩国坪（套内83.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 5.15亿韩元–5.25亿韩元；4〜7层 5.3亿韩元–5.4亿韩元；8〜10层 5.45亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munsuhaeoreum 32韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.56亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.23亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.63亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。

附近学校：首尔 Sanggye 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Munsuhaeoreum · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Munsuhaeoreum · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 37户 · 竣工 2003.05。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.56亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.23亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.63亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sanggye 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Munsuhaeoreum 32韩国坪（套内83.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 5.15亿韩元–5.25亿韩元；4〜7层 5.3亿韩元–5.4亿韩元；8〜10层 5.45亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Munsuhaeoreum 32韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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