Byucksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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62m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Byucksan 19韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.17亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Gyesang 小学
    首尔前38%
    9分钟 / 0.5km
  • A
    Sanggye 初中
    首尔前38%
    1.1km
  • S
    Jaehyeon 高中
    首尔前20%
    0.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
21名
有资料的3所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gyesang 小学
A
前38%
 9分钟 / 0.5km
Jaehyeon 高中
S
前20%
0.6km
Ongok 初中
B
前52%
0.8km
Cheongwon 高中
首尔大学 5医学院 9
A
前39%
1.0km
Sanggye 初中
A
前38%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sanggye 5-dong 154-3
    91m
  • S
    지하철
    Sanggye Yeok(동북선)
    292m
  • A
    Moa Town
    Sanggye-dong 177-26
    406m
  • B
    再开发
    Sanggye 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    552m
  • A
    重建
    Boram
    806m
更多
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
76分
良好
生活
72分
良好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSanggye-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sanggye-dong 涨价公寓
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Sanggye-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sanggye-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sanggye-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Byucksan 概览

Byucksan · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 1590户 · 竣工 1989.05。

Byucksan · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 417,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，7层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan 19韩国坪（套内46.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；6〜10层 4.7亿韩元–4.8亿韩元；11〜15层 4.85亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan 19韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.41亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.89亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。

附近学校：首尔 Gyesang 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Byucksan · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 417,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，7层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Byucksan · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 1590户 · 竣工 1989.05。
各面积档位的行情是多少？
15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.41亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.89亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gyesang 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Byucksan 19韩国坪（套内46.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 4.5亿韩元–4.65亿韩元；6〜10层 4.7亿韩元–4.8亿韩元；11〜15层 4.85亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Byucksan 19韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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