Sanggye Jugong 13 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sanggye Jugong 13 概览

Sanggye Jugong 13 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 939户 · 竣工 1989.04。

Sanggye Jugong 13 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，10层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanggye Jugong 13 18韩国坪（套内45.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.15亿韩元–4.85亿韩元；6〜10层 4.6亿韩元–5.1亿韩元；11〜15层 4.75亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanggye Jugong 13 18韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.86亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。

附近学校：首尔 Sangwon 小学、Noil 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sanggye Jugong 13 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 370,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，10层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sanggye Jugong 13 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 939户 · 竣工 1989.04。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.86亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4.1亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 2.84亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.78亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sangwon 小学、Noil 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sanggye Jugong 13 18韩国坪（套内45.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.15亿韩元–4.85亿韩元；6〜10层 4.6亿韩元–5.1亿韩元；11〜15层 4.75亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sanggye Jugong 13 18韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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