Forena Nowon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

포레나노원
Forena Nowon
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Sanggye-dong · 1062户 · 2020.12 · 楼龄7年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
11.5亿韩元
25层
最低房源价
10.5亿韩元
13层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Boram
    243m
  • A
    再开发
    Sanggye 5-dong 154-3
    505m
  • A
    重建
    Sanggye Jugong 10
    551m
  • A
    重建
    Sanggye Jugong 11
    647m
  • B
    城市开发
    Changdongcharyanggiji
    654m
更多
税费计算器
根据Forena Nowon 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Sanggok 小学
    首尔前73%
    3分钟 / 0.1km
  • A
    Sanggye 初中
    首尔前38%
    1.4km
  • S
    Jaehyeon 高中
    首尔前20%
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sanggok 小学
B
前73%
 3分钟 / 0.1km
Cheongwon Girls’ 高中
B
前67%
0.3km
Cheongwon 初中
B
前65%
0.3km
Cheongwon 高中
首尔大学 5医学院 9
A
前39%
0.3km
Ongok 初中
B
前52%
0.4km
更多
周边环境
居住评分
非常好
93分
交通
69分
一般
生活
90分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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首尔 大型小区
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Forena Nowon 概览

Forena Nowon · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 1062户 · 竣工 2020.12。

Forena Nowon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,150,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，25层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Forena Nowon 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜9层 11.2亿韩元–11.95亿韩元；10〜19层 11.9亿韩元–11.95亿韩元；20〜29层 11.9亿韩元–12.15亿韩元。急售水平约从9.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Forena Nowon 24韩国坪时，2026年保有税约为81万韩元（财产税 81万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.65亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 12.32亿韩元；全租押金估算 7.48亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.3亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 13.28亿韩元；全租押金估算 7.95亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 15.93亿韩元；全租押金估算 9.6亿韩元。

附近学校：首尔 Sanggok 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Forena Nowon · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,150,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，25层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Forena Nowon · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 1062户 · 竣工 2020.12。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.65亿韩元；全租押金估算 6.33亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 12.32亿韩元；全租押金估算 7.48亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.3亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 13.28亿韩元；全租押金估算 7.95亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 15.93亿韩元；全租押金估算 9.6亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sanggok 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Forena Nowon 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜9层 11.2亿韩元–11.95亿韩元；10〜19层 11.9亿韩元–11.95亿韩元；20〜29层 11.9亿韩元–12.15亿韩元。急售水平约从9.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Forena Nowon 24韩国坪时，2026年保有税约为81万韩元（财产税 81万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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